Enklere valg med prosjektbolig

2019-10-24

Hvis du skal kjøpe ferdighus, er det hovedsakelig to valg du kan ta:

  • Kjøpe egen tomt og velge et ferdighus som bygges der
  • Kjøpe hus i prosjekt – såkalt prosjektbolig

De fleste som skal bygge hus vil nok tenke på førstnevnte, men prosjektboliger er faktisk også veldig utbredt og for mange er det den optimale måten å skaffe seg et nøkkelferdig hus på.

Boligprodusenten bestemmer

Tuva – en av prosjekteboligene til ABChus- her presentert som tremannsbolig

Når det bygges prosjektboliger er det nemlig en boligprodusent som tar initiativet. Det mest normale er at de kjøper opp et større tomteområde, bygger ferdig boligene og selger dem i etterkant. Antallet hus som bygges kan variere fra noen få til flere hundre.

Boligprodusenten sørger også for å tenke på helheten i området. Særlig i større prosjekter vil det legges vekt på å bygge ulike typer boliger som appellerer til ulike målgrupper, gjerne en blanding av eneboliger, rekkehus/tomannsboliger og leiligheter. Husmodellene kan variere fra tradisjonelle til mer moderne og funkishus med flate tak og rette linjer. Sluttresultatet er uansett et gjennomtenkt og variert boligområde som legger til rette for et godt bomiljø.

Planleggingen av slike områder gjøres dessuten på en slik måte at det er god tilgjengelighet til servicetilbud, kollektivtransport, skoler og barnehager.

Færre valg å ta

Ved å kjøpe en prosjektbolig kommer du altså i større grad til et dekket bord. Boligprodusenten har ganske enkelt gjort mye av jobben du selv hadde måttet ta om du skulle bygge et hus på din egen tomt. Blant annet hvilket hus passer til tomten, valg knyttet til utnyttelsesgrad, prosjektering osv. Ofte kan det også gi ferdighus til en lavere pris enn om du bygger selv.

Det betyr også at valgmulighetene for kunden er mer begrenset. Kjøper du etter ferdigstilling får du ikke gjort verken endringer eller tilvalg, men da har du fått deg et nøkkelferdig hus uten særlig innsats. Er du tidligere ute er større muligheter for endringer eller tilvalg, selv om de ytre rammene er satt.

Hva som passer best for deg er det bare du som vet, men det kan være greit å vite at det er mulig å få en helt ny bolig uten å måtte gå gjennom en lang prosess med prosjektering, søknader, tilvalg og endringer. Det beste for å avdekke hva som faktisk er best for deg og din familie er å ta kontakt med en boligkonsulent, diskutere ønsker og behov og komme frem til en god løsning.