Priser nøkkelferdig hus

2019-06-21

Enten du går på butikken for å kjøpe middag, skal kjøpe en ny bil eller noe annet, er du vant til at du får en pris du kan forholde deg til på forhånd. Skal du bygge deg et nøkkelferdig hus er det imidlertid ikke like enkelt.

Det høres jo litt rart ut at ditt livs største investering skal ha en usikker prislapp, men slik er det faktisk i de aller fleste tilfeller. Og faktisk er det ikke så underlig. For selv om du skal bygge et ferdighus du kan plukke fra en katalog, er det svært mange faktorer som påvirker prisen.

Endringer, tilvalg og tomt

For det første kan du gjøre en rekke endringer på utgangspunktet du finner i katalogen. Det kan eksempelvis dreie seg om å oppgradere standard og materialvalg, endre på planløsning eller å endre huset slik at det passer til tomten. Det påvirker prisen og er dermed ikke mulig å si noe konkret om før du har kommet et stykke ut i prosessen og diskutert valg og ønsker med boligprodusenten.

En annen faktor som har stor innvirkning på totalprisen handler om tomten du skal bygge på. Om det kreves sprenging, mye utgraving eller oppfylling vil det fordyre arbeidet sammenliknet med en tomt som krever mindre grunnarbeid. Graving og sprengning er dessuten ofte en usikker post i budsjettet, rett og slett fordi det ikke alltid er mulig å forutse hvilke hindringer og utfordringer som må forseres i arbeidet. Her er det viktig å sikre seg en god avtale med graveentreprenøren som i størst mulig grad forhindrer at kostnadene kan løpe av gårde.

I hovedsak er det derfor slik at en prisliste på ferdighus må anses som veiledende – eller et utgangspunkt som må foredles og bearbeides for å komme til en korrekt pris for akkurat ditt hus.

Nøkkelferdig pris hos ABChus

Selv om det kan være vanskelig å prise et hus på forhånd, forandrer ikke det kundenes ønske om forutsigbarhet for hvor mye det vil koste å bygge.

Dette tok ABC Hus konsekvensen av for flere år siden ved å lage en nøkkelferdig prisliste. Når du får en pris av ABC Hus, betyr det at huset er klart til innflytting i henhold til leveransdetaljene oppgitt i prislisten. Det tilkommer ingen skjulte tilleggskostnader eller gebyrer. Det du signerer avtale om, er det vi skal levere, til den prisen vi har avtalt.

Pris nøkkelferdig hus

Det andre ABC Hus har gjort er å lage modeller som tilbys som komplette leveranser. Det betyr kort fortalt at leveransebeskrivelsen er satt og at det ikke er mulig å gjøre noen endringer i det hele tatt. I retur får imidlertid kunden en helt presis og forutsigbar pris på huset – for den endrer seg nemlig heller ikke.

I begge tilfeller kan det selvsagt tilkomme ekstra kostnader i forbindelse med byggesak, tomtens beskaffenhet, samt rigg og drift. Dette er helt normalt ettersom denne typen kostnader ikke har noe med leveransen av huset å gjøre som sådan.